首页 天猫网店转让 店铺转让合同怎么写 二手房买卖合同样本格式

店铺转让合同怎么写 二手房买卖合同样本格式

分享到:
关闭
小编:天猫店铺转让 2021-06-09 分类:天猫网店转让 阅读(118)
听新闻 - 店铺转让合同怎么写 二手房买卖合同样本格式
00:00 / 00:00

+

-

语速: 慢速 默认 快速
- 5 +
自动播放×

御姐音

大叔音

萝莉音

型男音

温馨提示:
是否自动播放下一条内容?
立即播放当前内容?
确定
确定
取消

徐,厦门市销售合同诉讼律师,现就职于福建联合信托律师事务所,具有扎实的法律基础和丰富的执业经验,秉承“专注、敬业、专业”的理念,承办每一件法律事务和每一个案件。处理的案件非常成功,得到了各方的高度肯定。在工作中,我们始终坚持诚信公正的信念,竭诚为客户提供优质高效的法律服务。

门店转让是门店所有权中使用权转让的法律变更,需要双方做出相关事项。最重要的是谈判和签订转让合同。那么,店铺转让合同怎么写呢?我相信你会感兴趣的。今天的课将带你更多地了解这个问题。接下来请看详细介绍。

1.作为受让方,为防止欺诈,合同中约定转让方为房屋所有权人的,必须具备产权证、营业执照、健康证等相关文件;转让方不是房屋所有权人的,转让方必须有转让权。

2.合同约定店铺基本信息包括:店铺位置、实际有效使用面积、相关配套设施等。

根据合同,要转让的项目包括店面和现有的装修、装饰和所有其他设备。双方应明确转让的项目,并建议双方起草一份转让财产清单。

1.合同规定了店铺的交接时间,确定了具体日期。如果由于一方原因导致店铺无法如期交接,应赔偿另一方。

2.本合同约定店铺交接时,转让方应腾空未转让物业范围内的所有设施、物品和货物,并保持店铺现有的装修、装饰、设施、设备、门窗、墙壁、地板和天花板完好完整,便于使用。

3.合同约定双方在办理店铺交接手续时,应进行现场验收,并验收相关财产。

4.合同约定,受让方发现转让店铺不符合约定的交接条件时,受让方有权拒绝交接,转让方应及时整改,直至符合交接条件。

1.为了规避风险,防止欺诈。合同中约定受让人在合同订立前给予让与人一定数额的保证金,保证金的数额根据实际情况在转让标的的价值范围内确定。

2.转让费应在合同中详细规定。(1)转让费,包括所有装修、装饰、设备等相关费用。转让费的支付方式和支付时间。

目前,由于规划原因,拆迁经常发生。合同约定,转让期内,被转让店面遇到政府拆迁或其他影响受让方经营的因素,受让方有权解除合同,要求转让方退还转让费。店面因政府规划或国家征用拆迁的,应明确约定补偿的归属。

合同约定转让人有义务协助受让人办理相关变更手续,受让人应及时持评估合同等所需文件到工商部门办理名称变更登记手续。

应根据实际情况,明确约定转让期限、转租、违约和诉讼管辖,以降低合同履行风险,保证合同顺利履行,并尽可能保护受让人的合法合理利益。

能够正确书写店铺转让合同是双方的共同追求,不会出现效力争议。以上是数据整理。希望大家看完之后,能更清楚的理解店铺转让合同怎么写。如果您有其他法律问题,请咨询我们。我们会有专业的律师来帮助你。

核心内容:二手房交易是中国房地产市场不可或缺的一部分。但是,因为双方都是自然人,所以

根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规,甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产事宜,签订本合同,共同遵守和执行。

第二条上述房产的成交价格为:单价为人民币元_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _在本合同签订之日, 乙方应向甲方支付人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

1.双方同意以银行按揭方式支付,并同意支付首付款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

2.甲、乙双方同意一次性支付,并同意支付首付款人民币_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第四条甲方应在收到乙方全额房款之日起_ _ _ _ _日内,将交易的全部房产交付乙方使用。 并结算费用,如_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方应遵守国家房地产政策法规,并按规定缴纳办理房地产转让手续所需的税费。经双方协商,交易税费由_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

甲乙双方签订合同后,如乙方中途违约,应书面通知甲方。 在下列情况下,甲方应在_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _年内将乙方已支付的款项无息退还给乙方甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_ _ _ _ _日内双倍返还乙方已付定金及已付款。

第九条本合同一式两份。甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,厦门市房地产交易中心一份,_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _

第十条因履行本合同发生的争议,双方可以通过协商和诉讼解决。

第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,补充协议经双方签字盖章后与本合同具有同等法律效力。

献吻 28

巴掌 21

内容:
剩余字数:360/360


     :: 正在为您加载评论……


每页10条,共0
公众号

微信扫一扫
公众号更精彩

返回顶部
X