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引入京东淘宝 司法拍卖全流程提速

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小编:京东店铺转让 2021-05-04 分类:京东店铺转让 阅读(54)
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自3月以来,两个平台的服务团队正式进入市第一人民法院,有效提升了司法拍卖的效率和速度。南方日报记者王云照片

8月21日至23日,中山市第一人民法院在JD.COM网上司法拍卖平台上启动了专项司法拍卖,网上公布了91件拍品,成交77件,拍卖14件。据悉,此次网上司法拍卖总成交额超过1.543亿元,第一批拍品成交率高达84.61%,单批最高升水率为290.91%。在这次网上拍卖中,一场土地使用权和地上建筑物的拍卖也创下了广东JD.COM平台司法拍卖中竞价最激烈、成交价最高、围观人数最多的拍卖新纪录。

据悉,为了解决实施和实现困难的问题,今年3月,研究所正式推出淘宝和JD.COM两大网络平台团队,不仅提供平台服务,还将服务延伸到网上拍卖的辅助事务,覆盖司法拍卖的全过程。借助大数据评估系统,有效解决了以往实现周期长、交易多的问题,促进了司法拍卖的效率和速度。

中山市第一人民法院三楼的两个办公室通过一个小门相连,在两个办公室工作的团队来自两大网络平台:——淘宝和JD.COM。今年3月,研究所推出两个平台落户,成立两个网上司法拍卖清算团队,实现同地办公。

据拍卖团队工作人员黄介绍,目前采用的是人工智能算法的大数据评估系统。从周期来看,传统模式从评估到挂一般需要55个工作日左右,而现在的地段是从验收到挂。十几个节点的工作可以在10个工作日内完成,效率大大提高;从范围上看,约90%的网上司法拍卖标的可以通过大数据进行评估,大大缩短了评估过程所占用的时间;从支持的角度来看,JD.COM拍卖团队还指派了一名专家负责大数据评估的现场调查,核对标的信息,并制作相关的查询结果报告,为法院拍卖提供准确的参考。

以前需要法官操作的东西,现在都交给专业电商平台,大大解放了法官的精力。市第一人民法院执行委员会第一执行庭副庭长林旭东介绍,以JD.COM平台为例,平台提供的网络司法拍卖服务方案明确,平台将培养服务专家,提供调查、协助评估、协助查询、拍摄、协助送达、起草文书、协助拍摄、封存样品、保管动产、招投标咨询、协助过户、物流配送等近20项服务,几乎涵盖司法拍卖的全过程。

林旭东表示,淘宝和JD.COM平台的流量巨大,加上网拍单位强大的网络推广,法院司法拍卖的效率立即飙升,大大提高了案件执行的效率。作为最高人民法院确定的网上司法拍卖平台,两家家电巨头已免费入驻法院开展司法拍卖协助工作,不向司法拍卖当事人收取佣金。网上司法拍卖的总成交额为1.543亿元。按照传统拍卖方式,佣金占成交额的5%,网上司法拍卖共为当事人节省佣金771.7万元。

据报道,自JD.COM今年3月进入第一人民法院以来,网上共公布了684件拍品,拍卖709件,其中成交219件,拍卖27件。拍卖成交净值率达到90.38%;拍卖平均升水率30.63%。壁球总成交额超过3.868亿元。采用5%营业额的传统拍卖佣金计算方法,净拍卖为当事人节省佣金1934万元以上。

中山市第一人民法院相关负责人表示,与传统拍卖相比,网上司法拍卖的成交率和升水率大幅提高,拍卖类别也更加丰富。从最初的汽车和房地产,现在可以涵盖几乎所有与诉讼相关的资产,如机械设备、房屋、工厂、商业建筑、公司股权、高尔夫俱乐部的VIP会员资格和土地使用权。目前,市第一人民法院拍卖挂网率达到100%,报名人数、围观人数、成交价格、升水率等记录不断刷新。

以这次JD.COM的特别拍卖为例。8月21日,中山市港口镇石特社区居委会的一套工业用地使用权及地上建筑物(带租拍卖),起拍价约72万元,最终以281.45万元左右成交。竞价98次,升水率高达290.91%,成为本次网上拍卖中升水率最高的拍卖物品。

此外,同一天,中山市南投镇冯硕路21号的另一个超级地块、土地使用权和地上建筑以2139.43万元的价格开盘,最终以4279.43万元的价格成交,共有152个投标人和16219名观众,升水率高达100.03%。该地块还创下了广东JD.COM平台司法拍卖竞价最激烈、成交价格最高、围观人数最多的新纪录。

负责人表示,今年上半年,中山市第一人民法院执行的案件数量激增,上半年受理案件27700余件,同比增长19.41%,占全院案件的52.21%。相应地,进入评估和拍卖程序的案件数量迅速增加。预计今年将有3000起案件进入清算程序,比2014年高出近10倍。这在传统的工作模式下几乎是不可能完成的任务。

引入市场资源、社会资源和行政资源来解决执行问题,不仅降低了时间、经济、管理和人力成本,而且大大提高了案件执行的效率和质量。目前,JD.COM、淘宝、保利共有72个拍卖团队,运作精简,高效完成变现辅助事务。

据悉,今年以来,JD.COM、淘宝、保利的辅助拍卖团队在网上投放了1459个拍品,共拍卖1608个,其中成交670笔,拍卖40个。拍卖净成交率达到84.73%;拍卖平均升水率52.93%。网上拍卖总成交额超过12.47亿元,按照佣金占成交额5%的传统拍卖方式,为当事人节省了6234.3万元以上。

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