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店面转让怎么写

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小编:天猫开店 2021-06-20 分类:京东店铺转让 阅读(196)
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转店很常见。个别老板亏损或者不想经营的时候,一般都是把车间转让。那么什么是店铺转让合同呢?首先你必须明确双方的姓名和身份证号,这是必须的;其次,明确双方达成协议的内容,包括店铺的位置、双方的权利义务、转让费、支付方式等事项;最后双方签字并注明签字日期。在店铺转让过程中,需要注意以下事项:1。签订合同前,租赁双方应向对方提交相关身份证明和房屋所有权证。2.一定要调查店铺转让的原因和之前的债权债务,并在合同中明确注明,以免掉入转让合同的陷阱。3.一定要提前调查清楚,短期内你感兴趣的门店区域有没有市政拆迁计划。4.交房需要验收。双方应共同检查房屋内的设施设备,填写《房屋附属设施、设备清单》,签字盖章,待房屋准备完毕后归还时进行检查。5.合同原件及其附件要妥善保管,以防万一,可以花点钱公证一下。

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一、店铺图片一、店铺转让信息应包括店铺全景照片和正面照片,以突出店铺的展示区域和门面。其次,无论是店内店外,都要摆放不同角度的图片,把图片拍的很漂亮,这样也会增加访问量。

二、店铺周边环境不要忘记在店铺转让信息里放店铺周边环境、停车位等图片,以反映店铺周边商圈的人流情况,让租房者对店铺内外有个大概的了解。

三、广告标题店铺转让信息最重要的部分是广告标题,店铺属于哪个行业,处于哪个位置,经营状况,优质的标题可以吸引预览者点击网页访问转让信息,增加店铺转让成功的几率。四.店铺描述店铺描述要写明店铺的详细信息,比如转让原因、周边环境、现状等。并具体说明店铺的整体真实情况,突出店铺的优势,然后描述店铺的细节。

一、丙方同意甲方将其位于街(路)(原:)的商铺转让给乙方使用,建筑面积平方米;并保证乙方平等享有原房屋租赁合同中甲方享有的权利和义务。

二.丙方与甲方签订了租赁合同,租赁期限截止于年月日,年租金为人民币(大写:),租金每年支付一次,并于约定日期提前一个月支付给丙方。店铺转让给乙方后,乙方同意代替甲方向丙方履行原店铺租赁合同规定的条款,并每年定期支付租金,以及合同约定应由甲方支付的水电费等费用。

四.转让后,店铺现有的所有装修、装修等设备归乙方所有,租赁期满后,房屋装修等房产归丙方所有,经营设备等动产归丙方所有

6.甲方应协助乙方办理店铺营业执照、卫生许可证等相关文件的过户手续,但相关费用由乙方负责;乙方接管前,店铺的一切债权债务由甲方负责;乙方应负责接管后的所有业务行为和债权债务。

七.如乙方未支付转让费,乙方每天应向甲方支付转让费的千分之一作为违约金,逾期30天,甲方有权解除合同,乙方必须向甲方支付转让费的10%作为违约金。如因甲方原因暂停转让,甲方还应承担违约责任,并向乙方支付10%的转让费作为违约金。

八.如因自然灾害等不可抗力因素造成乙方经营受损,与甲方无关,但如属政府规划,国家征用并拆除商铺,相关补偿返还乙方.

店铺需要急转弯,找店人知道你的店铺需要急转弯时,会按你的转让费。所以店门口贴了“旺铺过户”。多写写店铺的优势,地理位置好,人流量大,客户稳定等等.

献吻 49

巴掌 10

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